Rua Sete, 933, Centro, Santa Fé do Sul / SP

Imóveis

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  • Código Imóvel: #96
  • Paranatinga , Área Rural, Paranatinga - MT
Fazenda, Área Rural
Venda R$55.000.000,00

 ÁREA TOTAL DA FAZENDA: 3200 HECTARES - DIVIDIDOS EM 8 MATRICULAS TODA AREA ESCRITURA/REGISTRO E GEOREFERENCIADA COM A DEVIDA AVERBACAO REGISTRADA NO CARTORIO DE PARANATINGA-MT; ALGUMA MATRICULA TEM ALIENAÇÃO REFERENTE CUSTEIO DE SAFRA E AQUISIÇÃO EQUIPAMENTOS ( ABERTO A NEGOCIAÇÃO PARA ASSUMIR A ALIENAÇÃO E/OU, SUBSTIUIR COM O CREDOR POR OUTRAS MATRICULAS EM OUTRA FAZENDA. Localizada no municio de Paranatinga/MT, dista 230 km de sorriso, e 60 km de Santiago do Norte. Não faz parte de área indígena, nem tem áreas indígenas em locais próximos. Traçado da Ferrovia norte/Sul, passa há 30 km da sede da Fazenda. DIVISAS: DE UM LADO RIO JATOBA, DE OUTRO RIO MUTUCA, FRENTE NUMA ESTRADA MUNICIPAL E FAZENDA VO MOISES E A OUTRA MARGEM COM SENHOR PEDRO DELLA NORA ARMAZEM COM SILO E SECADOR A 10 km – NA AGROPECUARIA E FAZENDA JATOBA. NA REGIÃO, PERMITE-SE ABRIR 65%. AREA ABERTA HOJE: 1500 HECTARES – SENDO PLANTADOS 1.300 Há DE SOJA DE QUATRO ANO DE PLANTIO E 1000 HA MILHO SAFRINHA, COM TODO INVESTIMENTO DE RECUPERAÇÃO E ACOMPANHAMENTO TÉCNICO E, 200 HÁ DE AREA ABERTA COM PASTO E GADO. TEMOS AUTORIZACAO PARA ABRIR OS OUTROS 600 HÁ. HOJE A FAZENDA POSSUIU CERCA DE 500 CABECAS DE GADO NELORE E ANGUS NOS PROXIMOS MESES DEVE NASCER EM TORNO DE 50 BEZERROS DE ENSIMINACAO DA RACA ABERDEEN ANGUS. O CAPIM UTILIZADO É O ROZILIENSE, COM ALTO PADRÃO DE QUALIDADE. AVALIAÇÃO GADO: R$ 1.500.000,00 INFRAESTRUTURA PECUARIA CURRAL COMPLETO, COM TRONCO E BALANCA DIGITAL BECKHAUSER (NOVOS) FAZENDA TODA CERCADA E DIVIDIDA EM TALHOES PARA FACILITAR A INTEGRACAO AGRICULTURA/PECUARIA. DUAS CASAS PARA PARTE DA PECUARIA BARRACAO PRE MOLDADO ENERGIA GERADA POR TURBINA Avaliação Estrutura gado, considerando Cerca: R$ 2.000.000,00 INFRAESTRUTURA AGRICULTURA - BARRACAO PRE MOLDADO FECHADO EM TRES LADOS COM ALUZINCO E PARTE EM ALVENARIA NOVO COM 1200 M/2, COM CAMARA FRIA PARA ARMAZENAR MATERIAS PERECIVEIS E SEMENTES - SEDE DA FAZENDA,NOVA (10 DE 2017 ) COM AREA 195 m2, toda mobiliada, COM 4 SUITES, SALA, COZINHA, ESCRITORIO, DESPENSA, LAVANDERIA BANHEIRO EXTERNO E VARANDA COM CHURRASQUEIRA, FORNO E FOGAO A LENHA. , alojamento com 265 m2, sala de convivência. Pomar REDE DE ENERGIA MONOFASICA E TRANSFORMADOR INSTALADA TORRE DE INTERNET ( E POSSIVEL UTILIZAR WHATSAPP E INTERNET POSSIBILIDADE DE TELEFONE VOIP Avaliação Estrutura Fazenda: R$ 2.500.000,00 MAQUINARIO DA FAZENDA: TRATOR JOHN DEERE 7195j – R$ 250.000,00 TRATOR JOHN DEERE 6145j – R$ 200.000,00 PULVERIZADOR JOHN DEERE 4730 – R$ 650.000,00 COLHETADEIRA JOHN DEERE S540 – R$ 950.000,00 GRADE ARADORA PESADA CIVEMASA 24X34” – R$ 100.000,00 GRADE ARADORA INTERMEDIARIA INRODA 30X28” R$ 50.000,00 GRADE NIVELADORA ECO 60X22” – R$ 50.000,00 PLANTEDEIRA JOHN DEERE A VACUO COM 20 LINHAS COM ADUBO – R$ 400.000,00 TRATOR DE ESTEIRA FIATALLIS 14C-TURBO – R$ 300.000,00 PA CARREGADEIRA FIATALLIS FR14 - - R$ 150.000,00 TRATOR AGRALE 4.110 – R$ 100.000,00 CAMINHAO MERCEDEZ BENZ 2635 – R$ 150.000,00 CAMINHAO MERCEDEZ BENZ 1620 ROLL-ON ROLL-OFF – 150.000,00 Avaliação Frota/maquinários: R$ 3.500.000,00 PROPOSTA PORTEIRA FECHADA: R$ 55.000.000,00 ( Cincoenta e cinco milhões de reais ) VALOR DE AREA COM BENFEITORIAS: 350 SACAS DE SOJA POR HA ( NEGOCIÁVEIS ) VALOR DE MAQUINARIO E GADO: R$5.000.000,00 FORMA PAGAMENTO: 30% A VISTA RESTANTE: 5 PARCELAS ANUAIS ACEITA-SE ( SOB AVALIAÇÃO ): VEICULOS, IMOVEIS COMERCIAIS OU RESIDENCIAIS

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